泰安公积金贷款额度有多少

　　一、职工符合公积金贷款条件，能贷多少钱

　　职工在泰安市购买自住住房，申请公积金贷款，申请人正常连续缴存公积金6个月以上的，无中断3个月。

　　住房公积金贷款实行存贷挂钩制度，按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的25倍计算，公积金账户正常缴存余额的25倍对应的金额一年内不得办理提取。

　　（一）按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的25倍计算。账户余额以借款人和配偶申贷时正常缴存余额为准,但不突破最高贷款额度的规定。

　　（二）泰安市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

　　1、借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件的，对名下无其它房产，使用住公积金贷款在我市购买首套普通自住住房，贷款最高额度为80万元；借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件的，贷款最高额度为50万元；

　　2、按照国家生育政策生育二孩、三孩的多子女家庭，借款人夫妻双方均连续正常缴存住房公积金，符合我市贷款条件的，最高住房公积金贷款额度为100万元；借款人单身（含离异、丧偶）或夫妻仅一方连续正常缴存住房公积金，符合我市贷款条件的，最高住房公积金贷款额度为70万元。

　　（三）按规定比例计算的贷款额度。购买首套房的，贷款额度不超过房屋总价款的80%，首付款比例不低于20%；购买二套房的，贷款额度不超过房屋总价款的70%，首付款比例不低于30%。

　　（四）贷款利率：首套房贷款年限5年内（含5年）贷款年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%。二套房贷款年限5年内（含5年）贷款年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。

　　（五）申请人必须是购买泰安市（含所辖县、市、区）范围内自住住房，套内面积不得超过144平方米，且用地性质为出让住宅。

　　（六）贷款年限：可延至借款人法定退休年龄后5年，女方到60岁，男方到65岁，最长不超过30年。

　　（七）申请人公积金可贷额度与现有商贷余额之和不超过120万元，且贷款月还款额之和与职工夫妻双方月工资收入之比控制在60%。

　　注：符合引进人才标准的缴存职工首套房贷款额度不与个人住房公积金缴存余额挂钩。

　　二、夫妻双方均缴纳公积金可贷额度为多少？

　　按申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的25倍计算。账户余额以借款人和配偶申贷时点正常缴存余额为准。公积金账户正常缴存余额的25倍对应的金额一年内不得办理提取。申请人夫妻双方均按时足额缴存住房公积金的（含配偶已退休），可贷最高额度为贷款最高额度为80万元，多子女家庭最高额度为100万元。