泰安市启动商品房以旧换新试点活动

　　广大市民朋友：

　　为有效支持改善性购房需求，泰安市泰山置新房产管理有限公司将开展二手商品房“以旧换新”试点活动，现将首批次房源置换有关事项公告如下：

　　一、试点方式

　　试点期间，换购人可用一套或多套二手商品房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%。二手商品房收购价格以评估价为依据。

　　二、活动时间

　　自本公告发布之日起至2025年1月15日，额满为止。

　　三、收购主体

　　泰安市泰山置新房产管理有限公司（泰安市泰山产业发展投资集团权属公司，以下简称“泰山置新公司”）。

　　四、首批次新房房源

　　本次推出的新建商品住房房源为观山悦湖·福邸项目，该项目正在办理《商品房预售许可证》，办理《商品房预售许可证》后即可签订购房协议。对二手商品房“以旧换新”活动有意向的换房群众可到项目现场咨询。后续房源若有增加另行通知。

　　五、报名须知

　　（一）二手商品房性质为普通商品房，已取得房产证或不动产权证，且原则上自房屋竣工备案之日起至今不超过25年，房屋建筑面积在50㎡以上。

　　（二）房屋交易完成之前，二手商品房产权人与新建商品住房买受人须为同一主体（本人或是三代直系亲属关系）。

　　（三）二手商品房位于泰安市市区范围之内（东至天烛峰路、西至天平湖路、南至泮河大街，含高新区部分区域，后期根据运营情况适当扩大房屋范围）。

　　（四）二手商品房应独立成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。

　　（五）“以旧换新”采用房票形式结算，换房群众的旧商品房置换总价（房票金额）不得高于所购新房总价的80%。

　　（六）首批试点限额50套，若收购套数已满，则报名提前结束。

　　（七）收购的二手商品房需符合本公司的运营需要，最终解释权归泰山置新公司所有。

　　六、报名方式

　　换房群众将所提供所需相关材料（姓名、电话、身份证号、房源位置、面积、产权证号、产权证信息页照片等相关材料）发送至泰安市泰山置新房产管理有限公司邮箱。

　　七、咨询服务

　　泰山置新公司咨询电话：0538-6290669

　　观山悦湖·福邸项目电话：0538-8506666

　　邮箱地址：taishanzhixin@163.com

　　附件1：观山悦湖·福邸项目简介.docx

　　附件2：二手商品房“以旧换新”报名登记表.docx